グランドステージ初台

  • 東京都渋谷区本町三丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
12,980万円
172.7万円/㎡
相場
13,399万円
178.2万円/㎡
5,922
10,907
15,891
20,875
AI査定結果
推定相場価格
13,399万円
178.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,907万円〜15,891万円
145.1万円/㎡〜211.4万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
グランドステージ初台
12,980万円（172.7万円/㎡）/ 2階 / 75.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は125.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2012,980万円172.7万円2階 75.17㎡ 2LDK北東
2026/04/1420,000万円175.6万円13階 113.89㎡ 3LDK+S南
2026/04/0610,900万円167.3万円7階 65.17㎡ 2LDK北西
2026/03/1720,000万円175.6万円13階 113.89㎡ 3LDK南東
2025/12/139,380万円124.8万円2階 75.17㎡ 1LDK+S北東
2025/12/099,980万円132.8万円2階 75.17㎡ 1LDK+S北東
2025/09/158,600万円114.4万円2階 75.17㎡ 1LDK+北東
2025/07/019,380万円143.9万円7階 65.17㎡ 2LDK北
2025/05/0310,800万円134.7万円10階 80.16㎡ 2LDK+S南西
2025/03/287,950万円102.6万円3階 77.52㎡ 2SLDK南西
2025/01/208,500万円130.4万円6階 65.17㎡ 2LDK北西
2024/11/238,980万円137.8万円6階 65.17㎡ 2LDK北東
2024/11/196,598万円117.2万円2階 56.32㎡ 1LDK-
2024/11/146,598万円117.2万円2階 56.32㎡ 1LDK北西
2024/11/027,790万円119.5万円2階 65.17㎡ 2LDK北
2024/11/017,790万円119.5万円2階 65.17㎡ 2LDK+北西
2024/10/277,880万円120.9万円2階 65.17㎡ 2LDK北
2024/10/246,798万円120.7万円2階 56.32㎡ 1LDK西
2024/10/128,980万円137.8万円1階 65.17㎡ 2LDK北西
2024/10/078,480万円105.8万円3階 80.16㎡ 2LDK北西
2024/09/276,998万円124.3万円2階 56.32㎡ 1LDK北西
2024/09/207,780万円119.4万円2階 65.17㎡ 2LDK北西
2024/08/247,980万円122.4万円2階 65.17㎡ 2LDK北西
2024/08/196,998万円124.3万円2階 56.32㎡ 1LDK-
2024/08/067,998万円141.2万円9階 56.64㎡ 2LDK南
2024/08/048,980万円112.0万円3階 80.16㎡ 2LDK北西
2024/07/317,298万円129.6万円2階 56.32㎡ 1LDK北西
2024/07/089,080万円113.3万円3階 80.16㎡ 2LDK北西
2024/07/087,480万円132.8万円2階 56.32㎡ 1LDK北西
2024/02/256,880万円105.6万円2階 65.17㎡ 2LDK北東
2023/12/114,990万円88.6万円2階 56.32㎡ 1LDK北西
2023/12/055,480万円97.3万円2階 56.32㎡ 1LDK北西
2023/11/275,680万円100.9万円2階 56.32㎡ 1LDK北西
2023/11/255,780万円102.6万円2階 56.32㎡ 1LDK北西
2023/08/257,599万円116.6万円9階 65.17㎡ 2LDK北西
2023/08/255,980万円106.2万円2階 56.32㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
グランドステージ初台
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 12,980万円172.7万円75.17㎡2LDK2階 / 13階建 北東1998年54戸SRC
2023/06/27ルーブル恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅9分 8,399万円143.8万円58.39㎡2LDK3階 / 8階建 南1998年19戸SRC
2023/12/23グランシティー中目黒
渋谷区広尾一丁目
中目黒駅7分 8,800万円139.2万円63.22㎡1R2階 / 14階建 南西1999年28戸鉄骨造
2026/03/21ルーブル笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅12分 9,980万円143.0万円69.79㎡3LDK6階 / 9階建 南西1997年16戸SRC
2026/01/08アルス笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 9,000万円143.2万円62.84㎡3LDK5階 / 12階建 南1995年82戸SRC
2026/04/25プロスペアー笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 10,499万円185.6万円56.56㎡2LDK4階 / 8階建 東1998年35戸SRC
2025/03/15フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 8,888万円132.8万円66.92㎡1LDK2階 / 13階建 南1999年32戸RC
2025/04/07フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 8,888万円132.8万円66.92㎡1LDK2階 / 13階建 南1999年32戸RC
2026/04/23ガーデンホーム笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 9,780万円155.0万円63.1㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年63戸RC
2026/04/16ガーデンホーム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 10,680万円144.4万円73.98㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年40戸RC
2024/02/14藤和シティホームズ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 9,990万円129.7万円77㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年38戸RC
2024/06/17ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 10,580万円145.2万円72.89㎡2SLDK4階 / 15階建 南東1999年68戸SRC
2025/07/22Jcity幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 8,680万円137.3万円63.21㎡2LDK+3階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/11/16ロムルスコート幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅9分 8,980万円136.8万円65.62㎡2LDK3階 / 7階建 北東1993年64戸RC
2025/02/11エクセルシオール西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 8,280万円146.2万円56.64㎡3LDK10階 / 13階建 南西1998年35戸SRC
2025/11/01ライオンズガーデン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 8,480万円148.6万円57.06㎡2LDK6階 / 7階建 西1995年89戸RC
2025/11/14アドリーム笹塚
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅6分 9,980万円153.8万円64.9㎡2LDK8階 / 12階建 南西1995年51戸SRC
2024/11/08渋谷区本町3丁目マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 7,780万円137.4万円56.64㎡2SLDK9階 / 13階建 南西1998年34戸鉄骨造
2025/09/30ライオンズガーデン初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 9,980万円140.8万円70.86㎡1LDK6階 / 6階建 北西1994年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、渋谷区では79.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は渋谷区の平均と比較して28.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
渋谷区
242.5万円/㎡
前年比+79.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドステージ初台
所在地東京都渋谷区本町三丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
築年月1998年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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